グランドメゾン永福町

  • 東京都杉並区永福二丁目

  • 京王井の頭線 / 永福町駅 徒歩8分

  • 2000年築 / 8階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より6.9%割安

販価
8,990万円
122.9万円/㎡
相場
9,661万円
132.1万円/㎡
6,214
8,512
10,810
13,109
AI査定結果
推定相場価格
9,661万円
132.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,512万円〜10,810万円
116.4万円/㎡〜147.8万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
グランドメゾン永福町
8,990万円（122.9万円/㎡）/ 1階 / 73.15㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は99.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/228,990万円122.9万円1階 73.15㎡ 2LDK+S東
2026/05/1613,380万円165.3万円8階 80.95㎡ 3LDK北
2026/01/235,480万円126.8万円2階 43.22㎡ 1LDK北
2025/12/078,030万円119.1万円1階 67.4㎡ 2LDK南東
2023/11/256,280万円94.0万円3階 66.84㎡ 2LDK東
2023/07/193,680万円73.6万円2階 50.03㎡ 2DK-
2023/07/191,980万円96.8万円8階 20.46㎡ 1K-
2023/07/183,980万円59.5万円1階 66.84㎡ 2SLDK-
2023/07/183,980万円59.1万円1階 67.4㎡ 3LDK-
2023/07/182,180万円76.6万円2階 28.45㎡ 1R-
2023/07/182,980万円68.9万円2階 43.22㎡ 1LDK-
2023/07/0810,680万円118.3万円7階 90.29㎡ 3LDK北
2023/07/0810,680万円118.3万円7階 90.29㎡ 3LD南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は108.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/22
グランドメゾン永福町
杉並区永福二丁目
永福町駅8分 8,990万円122.9万円73.15㎡2LDK+S1階 / 8階建 東2000年38戸RC
2024/03/03ステラレジデンス高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅8分 7,480万円108.6万円68.86㎡1LDK5階 / 7階建 南1995年25戸RC
2024/06/19ノバコスモ荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅5分 8,480万円95.9万円88.39㎡2LDK4階 / 7階建 南西1997年33戸RC
2023/09/27ルイシャトレ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅10分 7,499万円104.1万円72.03㎡3LDK2階 / 13階建 南1998年48戸SRC
2024/02/17藤和シティホームズ荻窪
杉並区上荻三丁目
西荻窪駅14分 7,590万円106.1万円71.54㎡3LDK2階 / 4階建 南西1995年19戸RC
2023/09/28パーク・ハイム善福寺公園
杉並区善福寺四丁目
上石神井駅15分 6,780万円93.6万円72.45㎡3LDK2階 / 3階建 南東1995年38戸RC
2026/02/22藤和シティコープ杉並善福寺
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 6,990万円109.8万円63.69㎡2LDK+S6階 / 8階建 南西1995年42戸RC
2024/12/01コンフレックス善福寺公園
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,799万円102.1万円56.77㎡2LDK+S5階 / 9階建 北西2003年21戸RC
2026/01/27ラヴィドール杉並上井草
杉並区上井草二丁目
井荻駅8分 9,090万円104.1万円87.33㎡3LDK3階 / 3階建 南2003年25戸RC
2026/05/31グランシティ西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅15分 8,690万円118.1万円73.6㎡3LDK2階 / 7階建 南2004年32戸RC
2024/09/23アールヴェール杉並今川
杉並区今川二丁目
上井草駅12分 7,980万円99.3万円80.37㎡2LDK4階 / 4階建 南1998年56戸RC
2026/05/29杉並ヒルズ上井草
杉並区上井草二丁目
上井草駅12分 7,390万円101.8万円72.61㎡3LDK4階 / 5階建 南1997年18戸RC
2024/07/31テラス西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅10分 11,980万円132.6万円90.34㎡3LDK3階 / 3階建 西1998年22戸RC
2024/02/16セントラルステージ西荻窪シルフィー
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅8分 6,580万円119.6万円55㎡1LDK7階 / 8階建 東2005年37戸RC
2025/11/28フェアロージュ杉並井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 6,990万円104.8万円66.7㎡3LDK3階 / 5階建 東1999年32戸RC
2024/09/08藤和シティホームズ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 8,280万円124.2万円66.66㎡2LDK3階 / 5階建 南西2001年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.1%上昇、杉並区では27.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.9万円）は杉並区の平均と比較して1.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
133.5万円/㎡
前年比+49.1%
杉並区
124.9万円/㎡
前年比-27.6%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドメゾン永福町
所在地東京都杉並区永福二丁目
交通京王井の頭線永福町駅徒歩8分
築年月2000年
階数8階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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